На западной окраине Душанбе находится жилой комплекс "Дома Бега Сабура". Это – проект компании "Комил-2010", которая принадлежит Сиёвушу Зухурову, сыну главы Службы связи республики и свата президента Эмомали Рахмона Бега Сабура. Всего "Комил-2010" возводит в микрорайоне Зерафшан 16 двадцатиэтажных домов, в каждом здании примерно 200 квартир.
Строительство "Домов Бега Сабура" началось в конце 2016 года и по плану должно было завершиться еще в прошлом году. Но в итоге официально дома так и не были сданы. Тем не менее многие покупатели заселились в квартиры в комплексе, несмотря на то, что дома еще не сданы в эксплуатацию: они объясняют это тем, что у них нет денег, чтобы снимать квартиры.
В квартирах в "Домах Бега Сабура" часто отключают свет и отопление, они не подключены к системе водоснабжения, в зданиях нет лифтов. В таких условиях в комплексе живут примерно 100 семей. Все они требуют от застройщика привести квартиры в порядок.
"Даже когда отключают свет на час, в квартирах сидеть невозможно: очень холодно. Вчера долго не было света, пришлось вывести детей на улицу, – жалуется жительница дома Мавджуда Рахимова. – По договору они должны были в течение трех лет сдать дом, а сейчас уже пятый год идет. Мы были вынуждены в него заселиться, хотя нам разрешили только ремонтировать квартиру, а заселиться запретили. Но денег на съем квартиры у нас больше не было".
"Пусть поторопятся со сдачей домов! Пусть приведут в порядок коммуникации. У нас другого выхода просто нет, – требует Сабина Бабаджанова, еще одна жительница дома. – У меня двое детей. Из-за частых отключений света мы сильно страдаем".
Представители строительной компании не хотят официально комментировать ситуацию, но обвиняют жильцов в несанкционированном проникновении в недостроенные здания. По их словам, дольщики не имеют права заселяться в квартиры, пока дома не пройдут государственную сертификацию. Глава Службы связи Бег Сабур в сложившейся ситуации также обвинял покупателей квартир: по его словам, эти люди якобы не погасили задолженности перед девелопером. Дольщики утверждают, что никаких задолженностей перед строителями у них нет.
В прошлом году мэрия Душанбе подвергла критике "Комил-2010" и потребовала решить проблемы в недостроенных домах.
Юрист Дильшод Джураев в сложившейся ситуации винит строительную компанию.
"Действительно, строительная компания права в том, что, согласно Кодексу о градостроительстве, люди не могут селиться в несертифицированных домах, – говорит он. – Однако они забывают о своих обязательствах по договору. Компании, которые не успевают со сдачей здания в обговоренный срок, должны выплачивать компенсации заказчикам, покупателям квартир. И в нынешнем случае граждане должны обратиться в суд за компенсацией".
