Ссылки

Суд обязал ВТБ24 пересчитать ипотеку по курсу 24 рубля за доллар


Участники акций протеста против ужесточения требований по валютной ипотеке

Суд в России впервые встал на сторону тех, кто брал кредиты в иностранной валюте, если практика продолжится - банкам грозят убытки

Пушкинский городской суд Московской области обязал банк ВТБ24 пересчитать ипотеку валютной заемщице по курсу не выше 24 рубля за доллар, - пишут "Ведомости" со ссылкой на решение суда.

Уже произведенные платежи суд обязал банк пересчитать за весь период, когда они превышали курс, "установленный на день заключения договора, – 23,51 руб. за 1 у. е.. Сумму "неосновательного обогащения" банк должен зачислить в счет погашения оставшейся части долга.

Подавая иск, женщина упирала на то, что банк рассказывал ей о достаточно стабильном курсе доллара США, "что свидетельствовало о выгодности предложенного кредита и определило выбор истицы, проявившей необходимую разумную осмотрительность", говорится в мотивировочной части решения суда. Потребитель, по мнению судьи, не мог предвидеть рост ежемесячного платежа, который почти втрое превысил его доход. Иначе сделка была бы кабальной и ничтожной. Кроме того банк, указал судья, нарушил требования закона "О защите прав потребителей", по которым информация о кредите должна содержать цену в рублях.

Представитель ВТБ 24 заявил, что банк не согласен с решением и обжаловал его. Московский областной суд рассмотрит апелляцию 22 июня.

Российские банки столкнулись с кризисом неплатежей по валютной ипотеке в конце 2014 года, после того, как курс рубля к доллару снизился в два раза за полгода. Заемщики валютной ипотеки организовали несколько пикетов у здания Центробанка, требуя, чтобы регулятор обязал банки перевести их кредиты в рубли без учета нового курса. Они утверждали, что трудности с выплатами по ипотеке после падения рубля испытывает каждый десятый заемщик.

В ответ на это ЦБ РФ выпустил рекомендации банкам конвертировать валютные кредиты в рубли по курсу, существовавшему на 1 октября 2014 года – 39,38 руб. за доллар. Однако, как утверждают "Ведомости", ни один банк не последовал этой рекомендации, чтобы не увеличивать убытки. Чиновники из Центробанка и других экономических ведомств, а также президент Владимир Путин в свою очередь заявляли​, что заемщики сами виноваты в том, что брали кредиты в валюте без учета валютных рисков. И что далеко не всем им необходимо оказывать помощь: среди валютных заемщиков достаточно состоятельных людей.

Эксперты "Ведомостей" отмечают, что вся нынешняя российская судебная практика по валютной ипотеке направлена в пользу банков и против заемщиков. И хотя в России не действует прецедентное право, победа одного заемщика все же может оказать влияние на дальнейшие споры заемщиков с банками в судах.

"Настоящее время"

КОММЕНТАРИИ

XS
SM
MD
LG